（　　）不得设定抵押权。

A、超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的土地

B、按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地

C、权属有争议的房地产

D、已签订租赁合同的房地产

E、预售的商品房

《契税暂行条例》中规定，（　　）可以免征契税。

A、政府机关购房用于办公

B、企业购房用于办幼儿园

C、事业单位购房用于科研

D、住房特困户购商品房

E、城市职工首次购买公有住房

建设工程招标按其招标方式，可以分为（　　）招标。

A、公开

B、邀请

C、内定

D、协议

E、阶段

发生（　　）时应当办理房地产权属登记。

A、房地产买卖

B、房屋租赁

C、房地产抵押

D、房地产赠与

E、土地使用权转让

城市建设综合配套中相关的公建配套设施有（　　）。

A、中、小学校

B、商业服务网点

C、消防

D、托儿所、幼儿园

E、绿化

住房抵押贷款的利率由（　　）决定。

A、抵押价值

B、借款人首期付款额与房价款比例

C、贷款期长短

D、贷款人收入水平

E、贷款额占抵押物估值比例

按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括（　　）。

A、临时建筑物

B、超过批准期限的临时建筑物

C、产权有纠纷的建筑物

D、违章建筑物

E、已设定抵押权的建筑物

在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有( )

A、抵押权

B、处置权

C、使用权

D、收益权

E、占有权

房屋所有权因( )等原因转移变更时，应自转移之日起，三个月内办理转移变更登记

A、买卖

B、继承

C、抵押

D、出租

E、拆除

发生( )时应当办理房地产权属登记

A、房地产买卖

B、房屋租赁

C、房地产抵押

D、房地产赠与

E、土地使用权转让