在发生( )时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

A、承租人擅自转租房屋

B、承租人改变房屋用途

C、经承租人同意房屋所有权发生转移

D、租人利用房屋进行违法活动

E、承租人拖欠租金累计6个月以上

房屋所有权因( )等原因转移变更时，应自转移之日起，三个月内办理转移变更登记

A、买卖

B、继承

C、抵押

D、出租

E、拆除

发生( )时应当办理房地产权属登记

A、房地产买卖

B、房屋租赁

C、房地产抵押

D、房地产赠与

E、土地使用权转让

房地产开发具有() 等特点。

A、资金量大

B、附加值高

C、风险大

D、回报率高

E、产业关联性强

建筑工程监理工作的三控制两管理五个内容中的“两管理”是指对（　　）的管理。

A、进度

B、质量

C、成本

D、合同

E、信息

房地产产权登记是对（　　）进行登记。

A、房屋使用权

B、土地使用权

C、房屋所有权

D、房地产权

E、他项权

H公司将一栋楼房抵押给银行，抵押期限即将到期，无力偿债，C公司欲购买此楼。在这种情况下，处置抵押物的合法方式有（　　）。

A、由银行将楼卖掉，收回贷款

B、经银行同意，H公司将楼卖给C公司，用所得收益偿还贷款

C、抵押期满后处分给C公司

D、H公司先将该楼产权转移给C公司，由C公司替H公司偿还贷款，余额归H公司所有

E、由C公司购买该楼后再将其抵押给银行

在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的（　　）。

A、抵押权

B、处置权

C、使用权

D、收益权

E、所有权

按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供（　　）三个文件。

A、学历证明

B、实践经历证明

C、个人身份证

D、职称证明

E、报名申请表

需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以（　　）。

A、用安置房作抵押

B、用产权调换的房屋作抵押

C、用补偿费还债

D、用新购房屋抵押

E、由抵押担保人还债