办理商品房预售审批必须提交( )。

A、开发企业的《营业执照》

B、预售项目的立项、规划、用地和施工等批准文件

C、预售项目的施工进度计划和预售方案

D、预售合同

E、由公证机构办理预售合同公证的协议

房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可( )。

A、向房地产行政主管部门申请复核

B、向人民法院起诉

C、向房地产仲裁机构申请仲裁

D、由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

E、由价格管理部门确定

《城市房地产管理法》所称的房地产交易包括( )。

A、房地产转让

B、房屋租赁

C、房地产抵押

D、土地使用权出让

E、房地产继承

我国土地使用权出让可以采取( )方式。

A、征用

B、划拨

C、拍卖

D、招标

E、协议

土地使用权可以通过( )方式取得。

A、出让

B、划拨

C、房地产转让

D、房地产租赁

E、房地产抵押

县级以上土地管理部门对非法转让土地的 行为，可作出的行政处罚有( )。

A、宣布转让协议无效

B、没收转让所得

C、罚款

D、地上建筑物收归国有

E、警告

房地产一级开发企业由( )审批。

A、当地人民政府

B、省、自治区建设行政主管部门初审，报建设部

C、由当地建设主管部门初审，报省建设主管部门

D、直辖市建设行政主管部门初审，报建设部

E、国务院

房地产估价师享有( )的权利。

A、从事房地产估价业务

B、使用房地产估价师名称

C、在两个以上估价单位执行业务

D、在房地产估价报告上签字

E、以个人名义从事房地产估价业务

国家提前收回土地使用权时，应根据( )给予相应补偿。

A、出让年限

B、土地使用者的纳税情况

C、土地使用者的经营情况

D、开发土地的实际情况

E、使用土地的实际年限

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行( )。

A、经营者定价

B、政府指导价

C、政府定价

D、业主管理委员会定价

E、房地产主管部门定价