物业管理活动的依据是物业管理条例。（ ）

A、对

B、错

建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。（ ）

A、对

B、错

商住楼根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。（ ）

A、对

B、错

住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（ ）

A、对

B、错

建筑工程采用邀请招标方式的，应当向（ ）个以上具备招标项目的能力资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

A、2

B、1

C、3

D、4

分区规划、详细规划由（ ）负责组织编制。

A、市人民政府

B、市人民政府城市规划行政主管部门

C、市人民政府土地行政主管部门

D、市人大常委会

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（ ）以下征收土地闲置费。

A、10％

B、15％

C、20％

D、25％

关于房地产广告的要求，表述正确的是（ ）。

A、房地产广告中价格应以实际的销售价格表示

B、预售、预租商品房广告，可以涉及装修装饰内容

C、可以有升值或者投资回报的承诺以吸引购买者

D、对于尚未实现的物业管理内容，应在广告中注明

E、可以含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。（ ）

A、对

B、错

合法租赁合同的自然终止主要包括（ ）。

A、租赁合同到期 来源：考试大

B、符合法律规定可以解除合同条款的

C、符合合同约定可以解除合同条款的

D、因不可抗力指使合同不能继续履行的

E、故意损坏房屋的