《住宅质量保证书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出注意事项。（ ）

A、对

B、错

从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5％的税率征收，房产税暂减按6％的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10％的税率征收个人所得税。（ ）

A、对

B、错

《出让条例》规定，居住用地的出让最高年限为70年，工业用地为40年。（ ）

A、对

B、错

单独编制的城市人防建设规划，直辖市要报（ ）审批。

A、国务院

B、国家人民防空委员会

C、国家建设部

D、国家人民防空委员会和建设部

房地产经纪是一项经济活动，以促进形成健康有序的房地产交易市场为目的。（ ）

A、对

B、错

缴存住房公积金的对象包括（ ）。

A、国家机关、国有企业

B、城镇集体企业、城镇私营企业

C、外商投资企业

D、事业单位、民办非企业单位和社会团体

E、农村居民

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。

A、6个月

B、9个月

C、1年

D、2年

因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。（ ）

A、对

B、错

下列（ ）工程在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A、从事各类房屋建筑及其附属设施的建造

B、从事各类房屋建筑及其附属设施的配套的线路、管道、设备的安装

C、城镇市政基础设施工程的施工

D、从事各类房屋建筑及其附属设施的装修装饰

E、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程

建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。（ ）

A、对

B、错