定义市场区域工作主要包括(　　)。

A、描绘市场区域的发展前景

B、描绘市场区域

C、在相应地图上描绘区域的物业类型

D、在相应地图上标出市场区域的边界

E、解释确定市场区域边界的依据

房地产开发贷款包括( 　)。

A、土地购置贷款

B、建设贷款

C、按揭贷款

D、土地储备贷款

E、土地开发贷款

债务融资的资金融出方所获得的报酬有(　　)。

A、项目投资形成的可分配利润

B、协议中所规定的贷款利息

C、协议中规定的有关费用

D、租售收益

E、股息

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有(　　)。

A、自然特征，如山地和河流等

B、细分市场

C、人口密度的大小

D、该区域发展的类型和范围

E、竞争性项目的区域

一般将产品生产经营活动中的成本分为(　　)。

A、生产成本

B、销售费用

C、经营费用

D、机会成本

E、全寿命费用

物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有(　　)。

A、可出租或可使用面积

B、出租方的商业信誉

C、基础租金与市场租金

D、出租单元的面积规划和室内装修

E、物业管理企业的经营业绩

开发商预售部分楼宇，是( 　)的有效办法。

A、提高开发

B、分散开发风险

C、降低开发成本

D、筹措建设资金

资金的时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有(　　)。

A、风险因素

B、资本化率

C、通货膨胀率

D、投资利润率

E、资金总额

影响购买者的心理因素有(　　)。

A、动机

B、感觉

C、学习

D、信念和态度

E、欲望

下列哪些属于房地产投资的系统风险( 　)。

A、通货膨胀风险

B、或然损失风险

C、市场供求风险

D、利率风险

E、周期风险