下列关于预告登记的表述中，错误的是(　 )。

A、预告登记的目的是保障将来实现的物权

B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力

D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

城市规划的基本内容包括(　 )。

A、城市总体规划

B、城市详细规划

C、城市分区规划

D、城镇规划

E、建制镇总体规划

业主具有(　 )权利。

A、接受物业管理企业提供的服务

B、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

C、参加业主大会会议，行使投票权

D、选举业主委员会委员，并享有被选举权

E、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价投资的比例不得超过投资项目资本金总额的(　 )。

A、100%

B、20%

C、30%

D、40%

对(　 )的估价机构和估价人员，应根据《城市房地产中介服务管理规定》、《估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案。

A、出具不实估价报告的

B、与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的

C、允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的

D、以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务的

E、多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的

房地产拆迁补偿的方式包括(　 )。

A、货币补偿

B、房屋产权补偿

C、土地补偿

D、异地补偿

经纪人员应具备的职业技术能力有(　 )。

A、具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，以及丰富的房地产专业知识

B、能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定

C、熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能

D、能够指导房地产经纪人协理进行各种业务

E、具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化

借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备(　 )条件。

A、有所在城镇正式户口或有效居留的身份证件

B、收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力

C、已交纳大部分购房首付款

D、已订立合法有效的住房购销合同

E、具有完全民事行为能力

1992年，(　 )实行了“五位一体”的房改实施方案，具体包括提租发补贴、配房买债券、买房给优惠等五项措施。

A、北京市

B、上海市

C、深圳市

D、广州市

新设立的单位应当自设立之日起(　 )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起(　 )日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

A、20;20

B、30;30

C、30;20

D、20;30