在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。

A、折旧和摊销

B、投资回收

C、投资回报

D、未分配利润

E、权益融资

制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。

A、租售选择

B、宣传手段选择

C、租售进度安排

D、广告设计及安排

E、租售价格确定

一般来说，房地产投资风险分析主要包括（ ）等分析。

A、投资资金的安全性

B、项目定位的科学性

C、期望收益的可靠性

D、投资项目的变现性

E、资产管理的复杂性

按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为(　)。

A、居住 物业

B、商用物业

C、工业 物业

D、特殊物业

房地产置业投资较一般投资，具有(　)。

A、相对较高的收益水平

B、得到税收

C、提高投资者的资信等级

D、良好的流动性

政府宏观调控房地产市场的手段包括

A、土地供应计划

B、地价的杠杆作用

C、诚信建设

D、税收政策

房地产开发投资较置业投资(　)。

A、投资回收期长

B、风险较大

C、提高投资者资信等级

D、回报丰厚

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括：

A、金融业的发展。

B、信息、通讯技术水平的提高。

C、生产方式和工作方式。

D、自然环境的变化。

房地产的(　)，这决定了房地产市场是地区性市场

A、位置固定性

B、各异性

C、不可移动性

D、适应性

投资的特性包括 (　)。

A、投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动。

B、投资具有时间性。

C、投资的目的在于得到收益。

D、投资具有风险性。