房地产的(　)，这决定了房地产市场是地区性市场

A、位置固定性

B、各异性

C、不可移动性

D、适应性

按建设性质的不同，投资可分为(　)等。

A、新建投资

B、扩建投资

C、利用外资

D、迁建投资

E、恢复投资

从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产类型主要有(　)。(2005年试题)

A、商住楼

B、土地

C、在建工程

D、写字楼

E、建成后的物业

投资的特性包括(　)。

A、投资是一种经济行为，是现在支出一定价值的经济活动

B、投资具有时间性

C、投资的目的在于得到收益

D、投资具有稳定性

E、投资具有固定性

房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对(　)都具有吸引力。

A、置业投资者

B、开发商

C、承包商

D、租客

E、专业人士

按照用途不同，物业可以分为(　)。(2002年试题)

A、居住物业

B、商业物业

C、工业物业

D、出租物业

E、仓储物业

从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为(　)。

A、居住物业

B、在建工程

C、工业物业

D、建成后的物业

E、商用物业

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是（ ）。

A、资金来源

B、资金成本

C、项目风险

D、预期利润

E、机会成本

金融机构进行项目贷款审查时，要进行工作有（ ）。

A、客户评价

B、项目评估

C、担保方式评价

D、贷款综合评价

E、贷款金额

在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，通常要考虑的因素有（ ）。

A、可能面积的组合

B、寻租者经营业务的性质

C、寻租者将来扩展办公室面积的计划

D、每平方米的租金

E、室内的装修